Tenemos el gusto de presentarle a usted nuestra agencia inmobiliaria ANDINA BIENES RAÍCES LTDA,nos complace poner a su disposición nuestro servicio de administración inmobiliaria, para brindarle una asesoría profesional y satisfacer los requerimientos del mercado inmobiliario.
Aprovechando el trabajo en equipo de nuestra agencia, la tecnología y nuestro personal capacitado, desarrollamos estrategias de comercialización que logren promover los inmuebles de manera eficaz y eficiente, brindándoles a nuestros clientes un excelente servicio profesional.
ANDINA BIENES RAÍCES LTDA ha diseñado este servicio para responder a sus necesidades, buscando siempre la seguridad, responsabilidad y calidad en su inmueble, por esta razón le ofrecemos a usted los siguientes beneficios:
- Realizamos el recaudo mensual del canon de arrendamiento.
- Análisis comparativo de precios.
- Elaboración del contrato de arrendamiento y administración con la asesoría de nuestra abogada.
- Garantizamos el Pago de canon de arrendamiento y Administración: Si su arrendatario entra en mora usted continuará recibiendo el canon de arrendamiento del 5 al 10 de cada mes vencido.
- Consignamos en la cuenta que el propietario nos indique: Para brindarle una mayor seguridad y comodidad.
- Acciones Jurídicas Pertinentes: En caso de que se requiera tomar acciones jurídicas en contra del inquilino, estas serán atendidas por los abogados de la aseguradora.
- Anticipo de cánones de arrendamiento: una vez arrendado el inmueble anticipamos hasta 10 cánones de arrendamiento.
- Realizamos las reparaciones locativas necesarias de su inmueble, previa autorización escrita.
- Promocionamos su Inmueble de forma inmediata, personalizada y gratuita a través de importantes portales de internet como: FincaRaiz, Metro Cuadrado, Avisos de Ventana y nuestra página web.
Gastos en los que incurre el Propietario:
- Cuando el inmueble es por corretaje: No existe Contrato de Exclusividad, pero si el compromiso por escrito por parte del propietario en cancelar a ANDINA BIENES RAICES LTDA., el valor correspondiente al primer canon de arrendamiento por la consecución del cliente.
- Cuando el inmueble es por Administración: El propietario firmara un Contrato de Administración en el cual autoriza para que ANDINA BIENES RAÍCES LTDA.,deduzca del valor del canon de arrendamiento mensual el valor correspondiente al Seguro (2.57%) y el valor por administración (7.93%) más IVA, este valor corresponde a la comisión de ANDINA BIENES RAICES LTDA.
Queremos ponernos a su disposición para cubrir todos sus requerimientos, haremos todo lo que esté a nuestro alcance para servirle de la mejor manera, a la espera de poder contar con ustedes como uno de nuestros clientes más importantes.